Сроки реализации проекта: 2015 - 2017 гг.
Заказчик: ООО «Альфа-Девелопмент»
Ген. проектировщик: ООО Архитектурное бюро "СТУДИЯ 44"

Участок расположен на территории объекта культурного наследия «Парк Тихий отдых». Со второй половины ХVIII века эта часть берега реки Большая Невка использовалась Гоф-интендантской конторой для устройства казенной тони – специально оборудованного места ловли рыбы с небольшим рыбным рестораном. В 1810 г. архитектором Г.П. Пильниковым, проводившим в начале ХХ в. основные планировочные и строительные работы на Каменном острове, был выполнен проект каменного домика при тоне. В 1874 г. первоначальный домик при тоне был расширен деревянными пристройками. Во вновь отстроенном здании был открыт ресторан, называвшийся «Фелисьен» - по имени владельца Фелисьена Февра. В 1894 году права аренды у Фелисьена Февра откупил известный петербургский ресторатор «французский гражданин» А. М. Кюба, владевший большим рестораном на Б. Морской улице, 16.

В 1936 году здание было передано ДСО «Спартак». В 1948-1954 гг. в связи с устройством бассейна, эллингов и тренировочных залов была произведена кардинальная перестройка здания, полностью изменившая его наружный облик. Новое здание было решено в стиле сталинского классицизма.

Проект предусматривает приспособление объекта культурного наследия регионального значения «Ресторан Кюба» под физкультурно-оздоровительный комплекс без трибун для зрителей. Планируется разборка части здания с последующим воссозданием в существующих габаритах, с сохранением архитектурных решений.