Перейти к содержимому

Сергей Борисович Жамов обсудил с участниками Жилищного конгресса новые проекты и изменение стратегий девелоперов

7 октября директор по развитию АО СК «КОМПАКТ» Сергей Борисович Жамов посетил Международный жилищный конгресс, который проходил в Москве с 5 по 9 октября.

В 2026 году форум объединил более 7 тыс. представителей рынка недвижимости. В его программе — 350 мероприятий и выступления порядка 800 экспертов. Отдельный тематический трек Конгресса посвящён девелопменту и рассчитан в том числе на застройщиков, архитекторов и подрядчиков.

Одной из центральных тем третьего дня стала работа рынка в условиях высокой стоимости финансирования. На бизнес-завтраке «Рынок на ключевой диете: как похудеть, но уцелеть» представители банковского, девелоперского и риэлторского секторов обсуждали изменение спроса, финансовых моделей и подходов к развитию бизнеса. Участники встречи отмечали, что рынок становится более сложным и расчётливым, а возвращения к прежней модели стимулированного спроса ожидать не стоит.

Представленный на встрече прогноз Банка России также предполагает постепенное снижение средней ключевой ставки в последующие годы. При этом стоимость финансирования продолжит оказывать существенное влияние на решения девелоперов.

«Сегодня особенно интересно смотреть не только на прогнозы, но и на то, как на них реагирует сам рынок. Какие проекты девелоперы готовы запускать, какие направления считают перспективными, как меняют финансовые модели. Поэтому для меня важной частью Конгресса стали встречи с коллегами и обсуждение новых проектов и планов строительства. В условиях дорогого финансирования компании гораздо внимательнее относятся к эффективности каждого решения и одновременно ищут новые точки роста», — отметил Сергей Борисович Жамов, директор по развитию АО СК «КОМПАКТ».

В рамках деловой программы Сергей Борисович также посетил мероприятия, посвящённые коммерческой и индустриальной недвижимости.

7 октября отдельная конференция «Индустриальная недвижимость: как научиться продавать и заработать?» объединила представителей инвестиционного и промышленного рынков. В этот же день обсуждались финансирование девелоперских проектов, применение искусственного интеллекта и цифровых инструментов в работе девелоперов.

По итогам третьего дня организаторы Конгресса также зафиксировали общий тренд: девелоперскому бизнесу приходится адаптироваться к более сложной экономике проектов, искать новые форматы и рассматривать объект уже не только как набор квадратных метров, а как часть более широкой инвестиционной и продуктовой стратегии.

Для АО СК «КОМПАКТ» участие в отраслевых мероприятиях такого уровня — возможность напрямую отслеживать изменение запросов девелоперов, обсуждать перспективные проекты с потенциальными заказчиками, оценивать развитие сегментов, в которых компания обладает строительными компетенциями, а также делиться своей экспертизой.